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最 好 的 信用卡中國時報【中國時報╱呂雪彗、張語羚╱台北報導】 賴內閣全力拚經濟，明最 好 的 信用卡（19）日賴清德將親自督軍「五缺」問題。據悉，經濟部將提出短中長期6路措施並進，釋出逾5、600公頃土地，解決廠商投資缺地困境。其中今、明兩年可釋地388公頃外，將放寬都會型工業區容積獎勵由210％提升至300％，並爭取產創條例翻修納入「閒置工業區強制買回機制」，力求在立院敗部復活。 短期 促進媒合為主軸 2017工總白皮書提出，最 好 的 信用卡台灣缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺」，有逐步惡化趨勢，呼籲政府盡快改善。據悉，依產業發展及各地方投資環境發展條件考量，至民國109年台灣產業用地需求，尚需新增2,211公頃，扣除去年底報編的產業園區，仍有1,887公頃產業用地缺口，未來4年產業界無地可用是吸引投資最大障礙。 賴揆上周四院會預告，將親自主持重大投資會報，解決五缺投資障礙，周二將劍及履及。為解決缺地問題，經濟部研擬短中長期策略，短期方面，以促進媒合機制為主軸，利用既有工業區土地媒合廠商用地，106~107年可立即釋地388公頃。工商時報【經濟部中小企業處「創業A+行動計畫」導師、守護天使管理顧問公司總經理林銘遠】 筆者從事創業投資與天使最 好 的 信用卡多年，經手投資國內外300多家公司，其中50餘家已在國內外上市或被併購。從多年實務經驗以及協助新創團隊過程中，可歸納出創業的成功關鍵在於需時刻管理及平衡好「五關三流」： 5項創業關鍵因子：夢想、產品、市場、人才與資金。最 好 的 信用卡 3種關鍵流：商業化流程、手中現金流與對外募資流。 創業的過程是要快速解決問題與動態管理上述的五關三流，但由於資源不足，新創往往只能像開著拼裝車勉強上路，邊開車邊換（募集）零件或資源來抵達目的地。而這當中，引擎若是新創公司的產品╱技術，那油料就是「現金流」或「資金」了，而本文將針對此兩項來進行分享。 手上「現金流」最 好 的 信用卡 決定事業生死 新創公司百事待興、樣樣皆需現金，每日開門七件事：柴米油鹽醬醋茶外，許多如研發費用與設備、行銷推廣與投放、人事行政費用、借貸利息支出…等，全仰賴手上現金流支應。 而除了本身的創業資本外，若能最 好 的 信用卡透過銷售產品╱技術╱服務而產生收入及現金來自給自足是最好，但往往創業之初，尤其是科技業仍在研發階段，前期1至2年恐無法產生營收，就需仰賴向外募資，充裕手上的現金流了。新創公司的外部募資，可從貸款、股東、補助收入、競賽獎金等取得；其他則尚有群眾募資、基金會專案委託合作等，以下先就政府部門一般常見提供給新創的資金管道進行介紹： 1.勞動部─微型鳳凰貸款：針對婦女及45歲以上男性國人微型創業，貸款額度最高100萬元，免擔保品及保證人、低利率及前2年免利息。 2.經濟部中小企業投資─含中小最 好 的 信用卡企業╱策略性服務業╱策略性製造業等約300億元：協助媒合20多家創投搭配國發基金，針對中小企業╱策略性服務業╱策略性製造業等目標投資。 3.經濟部中小企業處─青年創業貸款最 好 的 信用卡：針對20∼45歲國人，貸款項目分A.準備金及開辦費用（最高200萬元）；B.周轉性支出（最高400萬元）；C.資本性支出（最高1,200萬元），因利率低是青年創業時，做為開辦費用的好選項。 4.經濟部中小企業處─SBIR（小型企業創新研發補助）：針對中小企業者創新研發，補助額最高不超過其所提計畫金額50％。可分為創新技術類或創新服務兩類，由於是「補助」而非「貸款或投資」，值得多多善用。 此外，中小企業處吳明機處長上任後，努力推動「創業海選計畫」，為新創公司規劃3階段的資金投入，透過一頁申請計畫書簡化相關申請流程及審批流程，對新創公司是一大福音；建議多多注意中小企業處相關創業訊息，常有協助新創公司創意之舉。 5.文化部投╱融資計劃：媒合文創業者與12家創投業者洽談投資。此外，專案貸款融資金額上限從500萬元、3,000萬元到1億元不等，依適用類型不同利息補貼甚至高達2％，讓一些文創新創公司實際貸款利息支出1年只有1.14％。 6.教育部體育署運動員╱運動科系畢最 好 的 信用卡業創業融資計劃：近年來體育署積極協助運動員╱運動科系畢業生創業，融資貸款條件不亞於文化部等的優惠利息補貼，是運動相關新創產業的福音。 7.各縣市政府：除了地方型SBIR外，如台北市有補貼房租50％，雇用員工每月補助新台幣1萬元等優惠，亦有青年創業及中小企業貸款；而新北市則有中低收入朋友們的「幸福創業微利貸款」100萬元，前三年免利息，加上2％以上利息由新北市府補貼優惠。（本文作者為經濟部中小企業處「創業A+行動計畫」導師、守護天使管理顧問公司總經理林銘遠） 中期 強化補助135億最 好 的 信用卡 中期方面，大力推動前瞻計畫，強化地方工業區公共設施補助及平價產業園區補助總預算為135億元，第一期為45億元，預估4年可增新設平價園區128公頃。舊有工業區部分，強化聯外道路、汙水廠等公共設施，亦可108~109年增加地供給約80公頃。此外，工業局擬向內政部爭取，放寬都市計畫區內工業區容積率，「有條件」提升接近1.5倍，由現台灣省都市計畫施行細則、地方政府自治條例規定的210％~240％提高上限至300％~350％，選定北部土城等工業區先試辦。 長期 購回閒置工業區最 好 的 信用卡 為避免放寬容獎後，企業賣給下一手炒作土地圖利，工業局要求必須符合擴大投資購買機器設備增加產能、生產綠能產業、智慧製程產業、能源計畫、企業營運總部等五大項目，廠商才可申請將容積率提升至300％以上。 目前工業局列管62個產業園區有24個屬都會最 好 的 信用卡型園區可適用，包括大武崙、土城、樹林、平鎮、台中、官田、安平等。惟應否修法，內政部和經濟部仍有歧見，將待賴揆裁示。 長期方面，建議開發儲備用地，另爭取產創條例修法納入閒置二年工業區將可強制買回機制。官員說，上會期經濟委員會立委認為強制買回有侵害人民私有土地所有權之虞擋下，究竟要現階段修法，或另外再提產創土地專章修法，將由賴揆裁示。未來新開發工業區將以「只租不售」為原則。 蔡：提升尖峰備轉容量最 好 的 信用卡 據悉，蔡英文總統與賴揆都對新任經濟部長長沈榮津最 好 的 信用卡耳提面命，要求應確定供電的穩定，針對新增機組的供給時程必須控管，指示經濟部中長期的備用容量率應達到法定的15％，攸關尖峰負載的備轉容量率應再提升至10％，才可令民眾及企業界放心。原先前閣揆林全要求備轉容量率需達7％。
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