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歌林蒸氣掛燙熨斗鴻海董事長郭台銘昨（15）日親赴台北地方法院，說明「3億男」案始末，直言自己是「無端被捲入事件」，來地院是「浪費經濟資源」。外界以郭董去年在鴻海領到的薪酬與股息換算，出庭一趟的時間成本等值至少200萬元。 媒體追問，周玉蔻指郭提告是浪費歌林蒸氣掛燙熨斗司法資源？郭董回應，經濟資源更重要，他是無端遭捲入此事件，現在這個時間本該為經濟問題多工作。 郭董補充，他最近兩個月都不在國內，都歌林蒸氣掛燙熨斗是回來待一、兩天就又出去，但是為了這個（出庭）延後了，加上來台北地方法院這裡幾個小時、公司開會就要多延幾個小時，是浪費經濟資源。 根據鴻海年報，郭台銘去年領取鴻海董監酬勞低於200萬元，但郭董持有鴻海12.2%股權，去年領取股息進帳約69億元，以此估算，郭董在鴻海上班，每小時約有78萬元進帳。郭董昨天出庭時間約一個小時，近日有一對新人的婚禮影片在網路上爆紅，新郎跟新娘跳動感可愛的舞蹈進場，除此之外，新娘實在是太正了，網友們紛紛詢問「新娘是藝人嗎？」因為新娘長得很漂亮而且身材非常好！ 一家婚禮影像紀錄工作室「Red Eye Photography Studio」，在臉書的粉絲團上PO了一段新人婚禮開場的影片「熱舞」，並說「第一次拍到這麼有感的熱舞！」。新娘身穿俏麗的短白紗跳舞出場，一瞬間吸引了在場所有賓客的目光，伴娘舞團們跟在後面，大陣仗從紅毯一路跳到舞台上，帶動現場氣氛，最後新郎也（中央社記者韋樞台北14日電）今年上半年商用不動產投資氣氛低迷，商仲統計，整體億元級以上交易金額僅新台幣171億元，為2008年以來同期新低；惟零售店面、旅館等有穩定租金收益的產品及買盤不受影響。 商用不動產交易市場首季表現欠佳，交易量大幅縮減，根據永慶資產管理統計，2015年第2季億元以上商用不動產的交易金額約86.3億元，略多於首季的84.9億元，上半年合計約171億元，創2008年同期以來新低。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，在管制未鬆綁、租金投報率偏低及房地合一對外資稅率偏高的多重限制 被視為泡沫根源的中國房地產(圖：AFP) 財經新聞人Harry Dent 於《BusinessInsider》撰稿，點出全球泡沫風險所在： 我曾經點出幾個會導致大崩跌以及蕭條的因子，包括從希臘而起的南歐動盪、美國頁岩油、加拿大油砂出亂子、儘管持續QE，仍上揚的長期公債，以及伊利諾州、波多黎各的市政債問題。 然而，這些都比不上現代最大的泡沫，即中國！ 中國的房地產，絕對是問題所在。 原因在於，中國都市化的程度過快，為了滿足移工所需，建案興建速度快過經濟成長所需至少12-1 5年。因此，其房產泡沫風險遠超過其他上述風險。 再者，以中國一個新興經濟體來說，其債務爆表─債務水準逼近已開發國家，但等級又沒那麼好。 而最後一根稻草，將落在中國人投入過多的現金至房地產。其股市已經快爆得差不多了，但最關鍵的還是房地產。如果連中國房地產都爆，爆炸波勢將夷平全球。 準備逃命吧。下，市場暫無回溫跡象。惟零售店面、旅館等有穩定租金收益的產品及自用型買盤較不受影響。 黃舒衛分析，第2季投資資產類型以廠房最高，交易金額69.1億元、佔比80.1%，其次為純辦的6.7億元、佔比7.8%；買方投資人以科技業為大宗，交易金額為50.3億元，投資人購買多以自用為主。 黃舒衛指出，第2季交易金額最高的交易案為日月光半導體公司以24.66億元，買下兩筆楠梓加工出口區第二園區內總計約2.7萬坪的廠房，賣方皆為宏璟建設。 日月光購入第二園區的K22廠房面積約1.89萬坪，擬設置先進封裝製程生產線，K23廠房面積約0.78萬坪，將作為工程、行政辦公大樓使用。「新林三淡」四區因房屋供給量大、點燈率低，曾被譏為房價危險區；最新供給爆炸區換成「中八淡新竹」五區，供給量首位是中壢，上半年公開29個建案、平均每天新供給10.2戶。 房市研究單位住展雜誌調查發現，過去「新莊、林口、三峽、淡水」等區因房屋供給量大，需求量趕不上供給量而點燈率低；但這個供給爆炸區已悄悄改變，最新五區為「中壢、八德、淡水、新莊、竹北」，林口和三峽已被比下去。 房屋供給戶數最多的中壢，上半年首度公開的建案有29個，新增戶數高達1846戶，平均每天有10.2戶釋出市場，每6天半就有一個新建案公開。 中壢推案量體如此大，主要是轄區內有青埔、過嶺等重劃區推案挹注，加上舊市區推案，形成供給量爆炸。 根據永慶資產管理調查，今年第2季台北市主要辦公商圈暫無新供給上市，在自用需求下，平均空置率降至7.2%，而整體辦公室月租金微降至每坪2083元。 黃舒衛說，今年大型商用不動產市場投資氣氛雖然低迷，但中小企業自用需求仍在，尤其是中古商辦大樓的租賃或自用型中小型商辦購置需求不減，因此第2季的平均租金與平均空置皆僅小幅下修。 此外，信義計畫區A級辦公的行情，在新大樓與屋齡超過10年的中古商辦大樓彼此競爭吸引企業進駐的情況下，部分中古商辦平均月租金調降至每坪3000元以下，整體商辦區域行情修正至月平均租金每坪3247元水準。1040714帶領了伴郎們跳舞入場，最後大家在台上共舞，活潑俏皮、青春又有活力的一支舞，讓人看了都「想婚」了。 據工作室表示，新娘是位醫生，有網友說新娘在學生時代就是風雲人物，曾擔任過合唱團團長，在北一女就讀時是樂隊的隊長，進入台大醫學系後加入熱舞社，是非常受注目的活力美少女。不少網友看完影片後大讚婚禮開場好特別，「有別於一般制式的傳統婚禮開場」「太酷了！」還有網友說：「我愛上新娘了」、「根本就是謝金燕啊！甜美又超辣！」加計交通時間，總計約三小時，換算昨日郭董出庭等值至少200萬元。
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